2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%
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リスタ小笹
福岡県福岡市中央区小笹二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩28分
2003年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 80.96㎡の場合
相場
2,558万円
31.6万円/㎡
1,773
2,297
2,820
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,820万円
28.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リスタ小笹
2,980万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 80.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | リスタ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅28分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/09 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 3,900万円 | 45.6万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/12 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,100万円 | 45.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/28 | コアマンション赤坂けやき 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 3,750万円 | 44.8万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 4,180万円 | 44.8万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/10 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アーサー小笹ヒルズレジデンス 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅18分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ南公園 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/11 | サーパス小笹第2 福岡市中央区小笹四丁目 | 西鉄平尾駅31分 | 2,590万円 | 35.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅27分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション笹丘プレジオ 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅25分 | 3,580万円 | 37.7万円 | 95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/17 | JGMヴェルデコレクション小笹館 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 小笹ハウシーズ 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/14 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 3,280万円 | 34.8万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンリヤン小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/10 | アーバンパレスアルカディア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅7分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ファーネスト平和中央公園 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/08 | 東峰マンション平和 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅20分 | 2,740万円 | 40.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | ファーネスト平和中央公園II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 3,550万円 | 39.9万円 | 89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | リファレンス天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅13分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
シャンボール大濠
福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造